エクセルシオール豊平公園2イーストコート

  • 北海道札幌市豊平区平岸四条三丁目

  • 札幌市営東豊線 / 豊平公園駅 徒歩4分

  • 2002年築 / 11階建 / 21戸 / RC造

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8階 / 102.36㎡の場合

相場
3,412万円
33.3万円/㎡
2,804
3,209
3,614
4,020
AI査定結果
推定相場価格
3,412万円
33.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,209万円〜3,614万円
31.3万円/㎡〜35.3万円/㎡
推定賃料
16.4万円
0.16万円/㎡
推定利回り
6.4%
　
最終更新日: 2025年12月16日
エクセルシオール豊平公園2イーストコート
3,090万円（30.2万円/㎡）/ 8階 / 102.36㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は30.55万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2023/12/133,090万円30.2万円8階 102.36㎡ 3LDK南
2023/11/253,090万円30.2万円8階 102.36㎡ 4LDK南
2023/08/243,200万円31.3万円8階 102.36㎡ 4LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は33.14万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2023/12/13
エクセルシオール豊平公園2イーストコート
札幌市豊平区平岸四条三丁目
豊平公園駅4分 3,090万円30.2万円102.36㎡3LDK8階 / 11階建 南2002年21戸RC
2025/12/11パールコート学園前
札幌市豊平区水車町二丁目
学園前駅7分 3,270万円35.6万円91.94㎡4LDK7階 / 14階建 南東1997年45戸SRC
2024/06/17ヴァーテクス札幌ラグシス
札幌市豊平区豊平一条三丁目
菊水駅6分 3,580万円36.0万円99.49㎡4LDK8階 / 15階建 南東2007年56戸RC
2025/09/12クリーンリバー学園前Bステージ
札幌市豊平区水車町四丁目
学園前駅8分 2,980万円36.8万円80.96㎡3LDK9階 / 14階建 西1999年54戸RC
2025/09/03エクセルシオール学園前II
札幌市豊平区水車町五丁目
学園前駅11分 2,480万円26.9万円92.23㎡4LDK5階 / 10階建 西1998年27戸RC
2024/04/04アルス学園前ネクスコート
札幌市豊平区豊平五条五丁目
学園前駅3分 2,980万円31.5万円94.51㎡3LDK5階 / 15階建 南西2004年32戸SRC
2025/12/10エクセルシオール学園南
札幌市豊平区旭町六丁目
学園前駅8分 2,680万円29.9万円89.78㎡2LDK8階 / 11階建 南2003年41戸RC
2025/11/11じょうてつドエル・アイム学園前メイプルコート
札幌市豊平区豊平七条八丁目
学園前駅5分 3,100万円36.8万円84.32㎡3LDK9階 / 15階建 東2001年52戸SRC
2024/02/01エクセルシオールガーデンスクエア豊平
札幌市豊平区豊平二条八丁目
学園前駅11分 2,730万円32.9万円83.09㎡3LDK10階 / 11階建 西2000年43戸RC
2025/09/05じょうてつドエル・アイム豊平Aステージ
札幌市豊平区豊平四条九丁目
学園前駅9分 3,880万円36.9万円105.1㎡4LDK13階 / 15階建 南東2007年56戸RC
2025/10/17ネオシティ愛中の島館
札幌市豊平区中の島一条五丁目
中の島駅10分 3,490万円35.4万円98.52㎡3LDK10階 / 10階建 東2001年27戸RC
2025/01/21グランファーレ・アクアパークス
札幌市豊平区豊平三条九丁目
学園前駅10分 2,800万円34.7万円80.69㎡3LDK6階 / 14階建 南東2007年62戸RC
2025/06/14エクセルシオール豊平公園通り
札幌市豊平区豊平八条十丁目
豊平公園駅5分 3,580万円34.2万円104.69㎡3LDK8階 / 11階建 南東2005年21戸RC
2025/08/27レクシブ平岸
札幌市豊平区平岸一条七丁目
平岸駅5分 3,299万円35.9万円92.01㎡3LDK7階 / 11階建 東2003年27戸RC
2025/03/24リブウェル豊平公園タイムズガーデン
札幌市豊平区豊平八条十一丁目
豊平公園駅4分 3,180万円34.4万円92.41㎡2LDK5階 / 14階建 南西1999年56戸RC
2024/01/19ベルネージュ豊平公園
札幌市豊平区平岸四条一丁目
豊平公園駅4分 3,099万円32.6万円95.17㎡4LDK2階 / 11階建 南1999年58戸RC
2024/11/12エクセルシオールグランドガーデン豊平
札幌市豊平区豊平三条十一丁目
東札幌駅10分 2,380万円24.1万円98.65㎡4LDK2階 / 11階建 南東1998年45戸RC
2025/01/18エクセルシオール豊平三条
札幌市豊平区豊平三条十一丁目
豊平公園駅10分 2,980万円31.6万円94.21㎡3LDK7階 / 15階建 南東2006年48戸RC
2024/02/15パルグラーサ豊平公園
札幌市豊平区豊平八条十三丁目
豊平公園駅1分 2,500万円30.5万円82.09㎡3LDK5階 / 11階建 南東1999年38戸RC
2025/12/10リーベンデール平岸壱番館
札幌市豊平区平岸二条九丁目
平岸駅5分 3,680万円35.9万円102.49㎡4LDK10階 / 11階建 南2001年41戸RC
2025/12/04リーベンデール平岸弐番館
札幌市豊平区平岸二条九丁目
平岸駅6分 2,480万円30.4万円81.61㎡2LDK6階 / 11階建 南2001年41戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は北海道で4.8%下落、札幌市豊平区では24.2%上昇しています。
1995〜2005年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
北海道
27.0万円/㎡
前年比-4.8%
札幌市豊平区
39.2万円/㎡
前年比+24.2%

マンション概要

マンション名エクセルシオール豊平公園2イーストコート
所在地北海道札幌市豊平区平岸四条三丁目
交通札幌市営東豊線豊平公園駅徒歩4分
築年月2002年
階数11階建
総戸数21戸
建物構造RC
土地権利所有権

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